Název: Zhodnocení bytu rekonstrukcí
Autoři: MICHALOVÁ, Pavla
Typ dokumentu: Diplomové práce
Rok: 2020
Jazyk: cze
Abstrakt: [cze] [eng]
Tato diplomová práce se zabývá zdařilostí rekonstrukce jednoho konkrétního bytu. Povedenost celé renovace byla ověřena pomocí třech různých metod. V rešeršní části byly popsány základní pojmy a definice, které s oceňováním bytů souvisí. V praktické části byly následně na konkrétním případu provedeny výpočty ceny obvyklé přímým porovnáním před a po rekonstrukci. V dalším kroku byly popsány náklady na rekonstrukci a dále bylo provedeno jejich porovnání s cenou obvyklou po rekonstrukci. V poslední metodě byla zkoumána návratnost investice pomocí výpočtu obvyklého nájemného před rekonstrukcí a po ní. Oceňování bylo provedeno v programu Delta-NEM. The aim of this thesis was to find out whether the reconstruction of the apartment was successful. The success of the entire renovation was verified with the help of three different methods. In the recherche part there were described the basic terms and definitions related to the valuation of apartments. In the practical part there was calculated the market value before and after the reconstruction. In the next step there were described costs of reconstruction and they were compared with the market value after the reconstruction. In the last method there was analyzed the return of investment including calculation of market rent before and after the reconstruction. For the valuation was used Delta-NEM software.
Klíčová slova: bytový dům; cena obvyklá; investice; obvyklé nájemné; oceňování; rekonstrukce bytu; zhodnocení; apartment building; appreciation; flat reconstruction; investment; market rent; market value; valuation
Citace: MICHALOVÁ, Pavla. Zhodnocení bytu rekonstrukcí. České Budějovice, 2020. diplomová práce (Ing.). JIHOČESKÁ UNIVERZITA V ČESKÝCH BUDĚJOVICÍCH. Fakulta zemědělská a technologická

Instituce: Jihočeská univerzita v Českých Budějovicích (web)
Informace o dostupnosti dokumentu: Plný text je dostupný v digitálním repozitáři JČU.
Původní záznam: http://www.jcu.cz/vskp/57728

Trvalý odkaz NUŠL: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-514856


Záznam je zařazen do těchto sbírek:
Školství > Veřejné vysoké školy > Jihočeská univerzita v Českých Budějovicích
Vysokoškolské kvalifikační práce > Diplomové práce