Original title: Faktory ovlivňující poptávku po vlastním bydlení v Moravskoslezském kraji
Translated title: Determinants of housing demand in Moravian-Silesian Region
Authors: Rusanová, Yvonne ; Mičúch, Marek (advisor) ; Chytil, Zdeněk (referee)
Document type: Bachelor's theses
Year: 2012
Language: cze
Publisher: Vysoká škola ekonomická v Praze
Abstract: [cze] [eng]
Bakalářská práce má za cíl určit faktory ovlivňující poptávku po vlastním bydlení. Regresní analýza byla provedena na čtvrtletních datech z Moravskoslezského kraje. Regresní analýza prokázala významnost hypoteční úrokové míry, čistého disponibilního důchodu a míry nezaměstnanosti na poptávku po vlastním bydlení. 1% růst hypoteční úrokové sazby, sníží počet převodů domů a bytů o 9,1%. Koeficienty ostatních významných proměnných nejsou vypovídající kvůli výskytu kolinearity. Překvapivě, ceny nemovitostí se ukázaly v modelu nevýznamné. The bachelor thesis aims to define determinants of housing demand. I implemented the regression analysis on a quarterly data from Moravian-Silesian region. Regression analysis has demonstrated significant impact of mortgage rate, net disposable income of households and unemployment rate in on housing demand. 1% increase in mortgage rate would decrease the number of house and dwelling transfers by 9,1%. Coefficients of other significant variables are not testifying because of the presence of correlation. Surprisingly, prices of houses and dwellings have appeared as irrelevant.
Keywords: house price index; housing demand; net disponible income; cenový index bytů a rodinných domů; poptávka po vlastním bydlení; čistý disponibilní důchod

Institution: University of Economics, Prague (web)
Document availability information: Available in the digital repository of the University of Economics, Prague.
Original record: http://www.vse.cz/vskp/eid/34669

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-149930


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > University of Economics, Prague
Academic theses (ETDs) > Bachelor's theses