Original title: Analýza cen bytů za období 2005 - 2010
Translated title: The flat price analysis 2005 - 2010
Authors: MACHARTOVÁ, Jana
Document type: Bachelor's theses
Year: 2012
Language: cze
Abstract: [cze] [eng]
Cílem bakalářské práce je zaznamenat a zanalyzovat pohyb cen bytů za období 2005 ? 2010 ve vybraných městech. Předmětem literární rešerše je především vysvětlení základních pojmů, metodika oceňování bytů a faktory ovlivňující cenu bytu, které určuje jak vyhláška, tak i tržní metody oceňování uvedené v aktuální odborné literatuře. Před vlastní prací jsem si stanovila metodický postup, skládající se z určení jednotlivých charakteristik zvolených lokalit, analýzy trhu ve zvoleném segmentu, metodiku získání cen v určeném období a způsoby vyhodnocení získaných dat. Výzkum jsem opřela o vlastní zkušenosti z realitního trhu. Tato praxe mi umožnila sledovat pohyb cen bytů. Zaměřila jsem se na situaci měst Prachatice, Vimperk a Volary. V závěru jsem se snažila vytipovat faktory, které ceny bytů z dlouhodobého hlediska ovlivňovaly, s důrazem na vliv ekonomické krize. The aim of the bachelor?s study is to monitor and analyze the fluctuation of flat prices in the period of 2005-2010 in the selected towns. The initial research mainly explains basic terms, methodology of flat prices evaluation and factors influencing the flat prices according to either the governmental or municipal ordinances or market methods of evaluation mentioned in contemporary scientific literature. Before writing the study, I had chosen the methodology, consisting of the characterization of the chosen locations, market analysis in the area, the analysis of pricing methods in the given period and the evaluation of the acquired data. The research is based on my own experience with the real estate market. The placement enabled me to monitor the fluctuation of flat prices. I focused on the situation in Prachatice, Vimperk and Volary. In conclusion I tried to determine the factors influencing the flat prices in the long-term considering the economic crisis.
Keywords: evaluation; market analysis; price development; real estate; analýza trhu; nemovitosti; oceňování; vývoj cen
Citation: MACHARTOVÁ, Jana. Analýza cen bytů za období 2005 - 2010. České Budějovice, 2012. bakalářská práce (Bc.). JIHOČESKÁ UNIVERZITA V ČESKÝCH BUDĚJOVICÍCH. Fakulta zemědělská a technologická

Institution: University of South Bohemia in České Budějovice (web)
Document availability information: Fulltext is available in the Digital Repository of University of South Bohemia.
Original record: http://www.jcu.cz/vskp/24182

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-137286


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > University of South Bohemia in České Budějovice
Academic theses (ETDs) > Bachelor's theses