|
|
Optimalizace postupu při převodech vlastnictví zemědělských pozemků
Svrčeková, Monika ; Gardášová, Alena (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Diplomová práce je zaměřená na optimalizaci postupu při převodech vlastnictví zemědělských pozemků, co zároveň tvoří cíl této práce. Teoretická část je tvořena informacemi o nabytí vlastnického práva k zemědělským pozemkům. Taktéž jsou popsané základní pojmy týkající se dané problematiky. Praktická část je v úvodu tvořena analýzou situace na trhu se zemědělskými pozemky druhu orná půda ve vybrané oblasti. Na ní navazuje vytvoření cíle práce, kterým je vytvoření optimálního postupu při převodu vlastnického práva k zemědělským pozemkům. Závěr diplomové práce obsahuje opis rozdílů při převodu vlastnického práva z praxe a taktéž shrnutí právní legislativy v České a Slovenské republiky.
|
|
|
Posouzení vlivu územního plánování na cenu pozemků v Bernarticích nad Odrou
Glogarová, Tereza ; Segeťa, Karel (oponent) ; Superatová, Alena (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zabývá vlivem územního plánování na cenu pozemků v obci Bernartice nad Odrou. Je zde popsán teoretický základ pro ocenění nemovitých věcí, analyzována dokumentace územního plánu v obci a formou případové studie provedeno ocenění dvou vybraných pozemků. Oba pozemky jsou oceněny cenou zjištěnou a cenou obvyklou a to ve třech stupních podle daných podmínek územního plánu. Jedná se o stupně využití parcel jako pozemků zemědělských, určených k zastavění podle územního plánu a pozemků stavebních. Na základě výsledků výpočtů je provedeno zhodnocení cen v jednotlivých fázích a jejich zdůvodnění.
|
|
|
Posouzení vlivu územního plánování na ceny pozemků ve městě Žďár nad Sázavou a jeho okolí
Balarinová, Pavla ; Kryl, Antonín (oponent) ; Lorencová, Marie (vedoucí práce)
Diplomová práce řeší změny územního plánování a jejich celkový vliv na výslednou cenu pozemků. Vybrané pozemky jsou v lokalitě Dolní Rožínka a Žďár nad Sázavou, v místní části Stržanov. U obou pozemků jsou stanoveny ceny zjištěné a obvyklé pro jednotlivé fáze územního plánování. Tyto fáze se člení na pozemky zemědělské, jiné, které jsou územním plánem určeny k zastavění a pozemky určené k zastavění podle územního rozhodnutí. Konečné vyhodnocení určuje, jak odlišné jsou ceny pozemků ve třech fázích územního plánování a srovnání cen obou pozemků navzájem v jednotlivých lokalitách.
|
|
|
Posouzení vlivu územního plánování na ceny pozemků ve vybraných lokalitách v okrese Šumperk
Šrejma, Jan ; Hůlová, Martina (oponent) ; Lorencová, Marie (vedoucí práce)
Předmětem této diplomové práce je posouzení vlivu územního plánování na zjištěnou a obvyklou cenu ve dvou lokalitách v rámci území okresu Šumperk. V každé z těchto lokalit je zvolený pozemek oceňovaný dle stupňů územního plánování jako zemědělský pozemek, pozemek určený územním plánováním k zastavění a v poslední fázi jako stavební pozemek. v jednotlivých krocích jsou ke každému pozemku určeny ceny zjištěné na základě platných oceňovacích předpisů a dále ceny obvyklé. Výsledná analýza výsledků slouží ke zhodnocení rozdílu cen jednotlivých pozemků a dále pro zhodnocení vlivu stupně územního plánování na cenu daných lokalit.
|
|
|
Posouzení vlivu územního plánování na cenu pozemků ve vybrané lokalitě v Přerově
Kuča, Jiří ; Lorencová, Marie (oponent) ; Superatová, Alena (vedoucí práce)
Úkolem diplomové práce je posoudit vliv územního plánování na cenu pozemk ve vybrané lokalit v Perov. Práce je rozdlena na dv ásti. Teoretická ást se zabývá právními aspekty územního plánování a popisem vybrané lokality. Praktická ást se bude zabývat analýzou vývoje cen pozemk ve vybrané lokalit. Posouzení probhne jako ocenní jednoho vybraného pozemku v lokalit, ve všech stupních územního plánování. Pozemek bude ocenn jako zemdlský, zemdlský urený k zastavní územním plánem, pozemek stavební – nezastavný a stavební pozemek zastavný stavbou.
|
|
|
Posouzení vlivu územního plánování na ceny pozemků ve Vysokém Mýtě
Kvapil, Radek ; Komosná, Milada (oponent) ; Lorencová, Marie (vedoucí práce)
Diplomová práce pojednává o změně ceny pozemku v závislosti na jejím určení v územním plánu a způsobu využití v lokalitě Průhony ve Vysokém Mýtě. V první části jsou popsány způsoby oceňování nemovitostí a následně je zpřehledněno územní plánování. Druhá část se zabývá popisem Vysokého Mýta a investičními příležitostmi v oblasti nemovitostí v přilehlém okolí. Praktická část je zaměřena na stanovení cen různých pozemků v závislosti na jejich potenciálu. V závěru je nastíněn historický vývoj ceny v lokalitě Průhony.
|
|
|
Posouzení vlivu územního plánování na cenu pozemků v Olomouci
Pěluchová, Michaela ; Superatová, Alena (oponent) ; Vitovská, Lucie (vedoucí práce)
Práce se zabývá posouzením vlivu územního plánování na administrativní a tržní cenu vybraných lokalit města Olomouce. Pozemky jsou oceňovány nejprve jako zemědělské, dále jako pozemky určené územním plánem k zastavění a nakonec jako pozemky stavební. V každé fázi jsou pro jednotlivé pozemky stanoveny na základě platných předpisů ceny administrativní a porovnáním s databázemi pozemků ceny tržní. Získané hodnoty jsou analyzovány a slouží jak podklad pro rozbor rozdílů cen a pro zhodnocení vlivu stupně územního plánování na cenu pozemků.
|
|
|
Vliv výstavby silniční komunikace na cenu pozemků
Podrová, Petra ; Klika, Rudolf (oponent) ; Bradáč, Albert (vedoucí práce)
Diplomová práce je zaměřena na stanovení a porovnání cen pozemků dotčených s výstavbou silniční komunikace, před vykupováním a během vykupování. Na základě získaných výsledků bylo provedeno průměrné zhodnocení pozemků. Rozdíl cen je dán tím, že před vykupováním se převážně jednalo o pozemky zemědělské a během vykupování se již jedná o pozemky stavební. Je to způsobeno i stavbou, která má být na něm postavena a také náklady na připravenost pozemku
|
|
|
Posouzení vlivu územního plánování na cenu pozemků v Brně
Lorencová, Marie ; Hlavinková, Vítězslava (oponent) ; Vidovičová, Ivana (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá posouzením vlivu územního plánování na administrativní a tržní cenu pozemků v katastrálním území Medlánky ve statutárním městě Brně. Formou případové studie je simulováno, že vybraná parcela je zemědělským pozemkem, dále pozemkem určeným k zastavění dle územního plánu a v poslední fázi stavebním pozemkem. V jednotlivých krocích jsou stanoveny ceny pozemků dle platných oceňovacích předpisů a ceny tržní. V rámci této diplomové práce je řešen i vliv zainvestování pozemků na výslednou cenu pozemků. Na základě získaných výsledků je zhodnoceno, jak jednotlivé stupně územního plánování ovlivňují cenu pozemku a čím je rozdíl způsoben.
|
|
| |
host ::
RSS.