|
| |
|
|
Nemovitosti - jejich vlastnictví a nájem
Ovečka, Štěpán ; Salač, Josef (vedoucí práce) ; Dvořák, Jan (oponent)
Závěr V této práci jsem se zaměřil na vysvětlení, co jsou nemovitosti a jaký je jejich význam, a to jak po stránce právní, tak po stránce praktického užívání v životě každého člověka. Osobně považuji za nejdůležitější takové nemovitosti, které slouží k uspokojování bytových potřeb a na ně jsem také zaměřil většinu této práce. V první kapitole nejprve definuji základní pojmy, se kterými potom v této práci pracuji. Jedná se jednak o pojem nemovitost jako takový, a dále potom o pojmy konkrétnější jako je byt, nebytový prostor, budova, stavba, apod. Ve druhé kapitole se potom věnuji srovnání dvou právních možností bydlení, a to bydlení v bytě, ke kterému má člověk vlastnické právo s bydlením v bytě, ke kterému má člověk pouze právo užívání na základě nájemní smlouvy, a to zejména z pohledu pořizování tohoto bydlení a jeho financování. Každá z těchto srovnávaných možnost má řadu výhod i nevýhod. Hlavní výhodou pořízení si bytu do vlastnictví je výhodná a především návratná investice oproti bydlení nájemnému, u kterého člověk dané peníze "odbydlí". Naopak velkou výhodou nájemního bydlení je jeho flexibilita, zejména možnost kdykoli takové bydlení vyměnit za jiné, v jiné lokalitě, o jiné kvalitě či velikosti. Ve třetí kapitole se potom podrobně věnuji vlastnictví bytu, a to jednak možnosti nabytí a financování...
|
|
|
Právní úprava společenství vlastníků jednotek a jeho problematika v praxi
Sýkora, Jakub ; Salač, Josef (vedoucí práce) ; Dvořák, Jan (oponent)
55 Závěr Problematika bytového vlastnictví, především pak institutu společenství vlastníků jednotek, je značně složitá a současná právní úprava obsahuje celou řadu rozporuplných ustanovení a četných mezer. Tyto nedostatky přispívají k celkovému nepochopení právní úpravy institutu společenství vlastníků jednotek a jeho fungování a stěžují tak aplikaci předmětných ustanovení v praxi. Nepříliš propracovaná a současně komplikovaná úprava této právní oblasti se tak u veřejnosti nesetkává s kladnou odezvou. Nedostatky právní úpravy se zákonodárce pokoušel řešit prostřednictvím několika novel zákona o vlastnictví bytů. Tyto novely však do zákona o vlastnictví bytů i přes učiněné změny nepřinesly odstranění všech sporných otázek a mnohdy vnesly do právní úpravy nové nejasnosti. Samotným jádrem mé práce je pojednání o institutu společenství vlastníků jednotek. Odlišně od předchozí úpravy považuje zákon č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů a nebytových prostor, v platném znění, společenství vlastníků jednotek za právnickou osobu. Do účinnosti zákona č. 103/2000 Sb. byla společenství právní subjektivita odpírána, což činilo jeho každodenní fungování značně komplikovanějším. V návaznosti na postavení společenství vlastníků jednotek jako právnické osoby však považuji za vhodné učinit další krok ke změně právní úpravy...
|
|
|
Problematika rozvodu manželství a jeho důsledků
Němeček, Eduard ; Dvořák, Jan (vedoucí práce) ; Elischer, David (oponent)
5.Resumé Tato práce nabízí bližší pohled na problematiku rozvodu manželství v České republice, jeho dopady na majetkové poměry rozvedených manželů a dopady na nezletilé děti pocházející z rozvedeného manželství. Tato problematika je dosud řešena různými způsoby na úrovni okresních i krajských soudů. Více ujednocujícím prvkem jsou rozhodnutí Nejvyššího a Ústavního soudu v naší republice. Jde o velmi závažný společenský jev, který se dle statistiky dotýká velkého množství rodičů, dětí, avšak i bezdětných partnerů. Již z dávných dob je známo, že tento jev je společensky nežádoucí, katolická církev jej odmítá téměř úplně ve svém kanonickém právu. K nárůstu rozvodů došlo až s postupem vyspělosti společnosti. Jedná se o celospolečenský jev, který se vyskytuje bez rozdílů státního zřízení a politických systémů, a to od totalitních přes režimy autokratické, až po vysoce demokratické systémy vyspělých zemí v celém světě. Při tvorbě textu bylo kriticky sledováno až 40% uzavřených manželství v naší republice, které končí rozvodem. Je to dlouhodobý společenský jev, který překonal všechny politické systémy od dob Rakouska- Uherska až po dnešek. Zabránit mu nelze, jde jen o to minimalizovat ho. Byly prezentovány vlastní poznatky a závěry jednak ohledně příčin a důsledků rozvodů, jednak stanoviska soudů všech stupňů,...
|
|
|
Ochrana práv dítěte v České republice
Kysilková, Michaela ; Salač, Josef (vedoucí práce) ; Dvořák, Jan (oponent)
Závěr Téma ochrany práv dítěte v České republice má poměrně široký rozsah. Ve své práci jsem se věnovala vedle historického vývoje práv dítěte jednotlivým pramenům práv dítěte jednak na úrovni mezinárodní a evropské, jednak českým pramenům, a to zejména s důrazem na Úmluvu OSN o právech dítěte, která tvoří jejich základ. Další část práce podává výklad o nejvýznamnějších právních institutech, o sociálně-právní ochraně dětí a institucích, které zajišťují prosazování a ochranu práv dětí. Dítě je subjektem práv, nikoli jejich objektem. Je nutné, aby mělo možnost aktivní účastni na procesech, které se ho dotýkají. Není tedy jen předmětem, k němuž se vztahuje jednání rodičů nebo jiných dospělých, ale je aktivním účastníkem právního vztahu. Dítě má právo v závislosti na své duševní a rozumové vyspělosti rozhodovat o otázkách, které se ho bezprostředně dotýkají. Dítě jako každá lidská bytost má svou hodnotu, důstojnost a základní práva, navíc vzhledem ke svému tělesnému i duševnímu vývoji, bezbrannosti a zranitelnosti potřebuje zvláštní péči, pomoc, ochranu, porozumění a lásku. V současné době je věnována zvýšená pozornost právním otázkám postavení dítěte. K právům dítěte je přistupováno dvěma způsoby, jednak tzv. liberálním, jednak tzv. ochranářským. Liberální přístup je charakterizován připisováním stejných práv...
|
|
| |
|
| |
|
|
Sousedská práva
Růžičková, Eva ; Dvořák, Jan (vedoucí práce) ; Salač, Josef (oponent)
Závěr Téma své diplomové práce jsem si vybrala z několika důvodů, které jsem uvedla v úvodu práce. Vlastní text jsem rozdělila do čtyř kapitol, přičemž převážnou část tvoří platná právní úprava tzv. sousedských práv. Za sousedské právo považujeme souhrn občanskoprávních norem, které upravují vztahy mezi vlastníkem a třetími osobami při užívání věci, pokud jde o účinky užívání věci na tyto třetí osoby a na jejich majetek. Úkolem těchto norem je poskytnout ochranu proti takovému výkonu vlastnického práva, jehož důsledky (zejména ty nepřímé) přesahují hranice vlastníkovi věci a obtěžují druhého nebo vážně ohrožují výkon jeho práv. Problematika sousedských práv je zajímavá především z toho pohledu, že se zabývá kolizí stejných užívacích práv dvou vlastníků. Na jednu stranu lze tyto normy chápat jako významné omezení vlastnického práva jednoho, ale naopak také jako právní normy výrazně ochraňující vlastnické právo druhého (souseda). Většinu problémů, které při tomto střetu vznikají, se snaží upravit stávající § 127, který v podstatě obsahuje konstrukci čtyř problematik - právní úpravu imisí, ohrožení sousedovy nemovitosti, povinnost oplotit pozemek a legální břemeno vstupu na cizí pozemek. Tato situace je už na první pohled velmi nedostatečná. Některým institutům sousedského práva (zejména imisím) jsem se...
|
|
| |
|
| |
host ::
RSS.