|
|
Bytové spoluvlastnictví
Tlapák, Jan ; Salač, Josef (vedoucí práce) ; Thöndel, Alexandr (oponent)
Bytové spoluvlastnictví Rigorózní práce se zabývá právní úpravou bytového spoluvlastnictví obsaženou v zákoně č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, kdy důraz je především kladen na popis změn a novinek v nové právní úpravě bytového spoluvlastnictví a jejich porovnání pomocí srovnávací metody s právní úpravou obsaženou v zákoně č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů. Vzhledem k šíři uvedeného tématu rigorózní práce není v této práci prakticky vůbec pojednáváno o smlouvě o výstavbě ani o společenství vlastníků vyjma problematiky založení a vzniku společenství vlastníků prostřednictvím prohlášení dle § 1166 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník. Samotná rigorózní práce je pro svoji přehlednost rozdělena do jedenácti kapitol včetně samotného úvodu a závěru. Po úvodu následuje kapitola, která blíže přibližuje historický vývoj právní úpravy vlastnictví bytů, a to nejenom na našem území, to vše od starověku až prakticky do doby, jež předcházela zahájení prací na později přijatém zákoně č. 89/2012 Sb., občanský zákoník. Třetí kapitola této rigorózní práce je věnována základním teoretickým koncepcím, z nichž ideově vycházejí právní úpravy bytového spoluvlastnictví v jednotlivých evropských zemích. Ve čtvrté kapitole je věnován dostatečný prostor pro seznámení se s vývojem a samotný právním obsahem zásady...
|
|
|
Nájem bytu
Tlapák, Jan ; Salač, Josef (vedoucí práce) ; Švestka, Jiří (oponent)
Jedno ze základních lidských práv je právo na důstojný život tedy i důstojné bydlení. Tato práce se zaměřuje na nájem bytu, který je druhým nejčastěji právní důvod bydlení v České republice. Hlavním důvodem, proč jsem si vybral toto téma je snaha ukázat hlavní rozdíly mezi dřívější právní úpravou nájmu bytu a novější právní úpravou, jež nabyla účinnosti 1. listopadu 2011 a to novelou občanského zákoníku č. 132/2011 Sb. Tato novela přinesla největší změny v právní úpravě nájmu bytu za posledních 20 let. V práci zmiňuji i některé důležité části právní úpravy nájmu bytu, které s sebou přináší nový občanský zákoník. Mým cílem není podat komplexní obraz nájmu bytu z pohledu platné legislativy. Jedním z hlavních důvodů pro to je, že bych výrazně převýšil maximálně stanovený rozsah diplomové práce, a proto například ve své práci zcela vynechávám otázku ukončení nájmu bytu. Druhým důvodem, který již byl zmíněn výše, je především snaha ukázat změny v právní úpravě nájmu bytu. Samotná práce je rozdělena do sedmi kapitol. První kapitola ukazuje historický vývoj nájmu z bytu od dob založení Československé republiky. Dále věnuji velkou pozornost komunistickému období, kdy byly základy nájemní smlouvy kompletně změněny novou socialistickou ústavou a na ní navazujícími zákony. Tato kapitola též stručně zmiňuje...
|
host ::
RSS.