|
| |
|
|
Vývoj výstavby nízkoenergetických a pasivních domů
Juránková, Helena ; Tesařová, Zdeňka (oponent) ; Vítková, Eva (vedoucí práce)
V návaznosti na úsporu energií se začala rozvíjet výstavba energeticky úsporných domů, mezi něž se řadí domy nízkoenergetické, pasivní a nulové. Diplomová práce čtenáři přibližuje energeticky úsporné domy, průběh historie a jejich hlavní znaky. Poslední dvě kapitoly na grafech ukazují, jaký je vývoj výstavby energeticky úsporných domů na území České republiky. Dále ukazují, ve kterých krajích se tyto domy staví nejvíce a jaký konstrukční systém a způsob užívání se upřednostňuje.
|
|
|
Analýza vhodných metod a postupů k ocenění sportovního areálu
Šmičková, Marika ; Tesařová, Zdeňka (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Tématem diplomové práce je ocenění dvou sportovních areálů. Cílem práce je zjistit nebo odhadnout výdaje spojené s provozem konkrétních objektů, analyzovat možné výnosy a specifikovat aspekty ovlivňující výnosnost sportovních areálů. Ocenění objektů je provedeno dle aktuálních oceňovacích předpisů. Pro ocenění konkrétních objektů bylo nutno získat podklady týkající se ekonomické a technické dokumentace. Ze získaných podkladů vyplývá, že oba sportovní areály prošly významnou rekonstrukcí, která přispěla ke zlepšení ekonomické situace a celkovému zlepšení stabilizace úrovně sportovního zázemí. Zmiňované objekty jsou ve vlastnictví a správě města Vyškov. Nedílnou součástí práce je také systematické shrnutí získaných a vypočtených údajů na základě kterých bylo navrženo optimální řešení ekonomické výnosnosti obou objektů, které významně ovlivní jejich cenu. Podstatným hlediskem pro potřeby této práce je výnosnost obou sportovních areálů a stanovení kritérií, které výnosnost významně ovlivňují. Bylo zkoumáno, jaká je vhodnost posouzení prostřednictvím ceny nákladové, ceny časové, výnosové hodnoty a ceny reprodukční.
|
|
|
Analýza vlivu zateplení na obvyklou cenu rodinného domu ve vybrané lokalitě
Bulíček, Jakub ; Hlavinková, Vítězslava (oponent) ; Tesařová, Zdeňka (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá vlivem zateplení rodinného domu na náklady spojené s vytápěním a vlivem na cenu obvyklou rodinného domu. V teoretické části diplomové práce jsou uvedeny základní pojmy o teple, tématika energetické náročnosti budov, způsoby zateplení, druhy tepelných izolací, vývoj tepelných vlastností zdiva a oceňování. V praktické části je navrženo několik variant úsporných opatření a jsou zde uvedeny výpočty tepelných ztrát stávajícího stavu i nově navržených variant. Následně je provedeno posouzení úspory energie, doba návratnosti a vliv na cenu obvyklou rodinného domu.
|
|
| |
|
|
Zásady vedení katastru nemovitosti
Blažejová, Adriana ; Komosná, Milada (oponent) ; Tesařová, Zdeňka (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá základními zásadami vedení katastru nemovitostí, přičemž tyto zásady srovnává na základě předchozí právní úpravy účinné do konce roku 2013 a současné právní úpravy, kdy od 1. ledna 2014 nabyl účinnost zákon č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon) a zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník. V těchto předpisech je zakotvena celá řada změn, významných pro zásady vedení katastru nemovitostí. Práce popisuje jednotlivé zásady a uvádí nejdůležitější změny, které nastaly v souvislosti s novou právní úpravou. Vysvětluje tyto změny teoreticky i prakticky na jednoduchých příkladech, pro lepší pochopení dané zásady.
|
|
|
Právní úprava vyvlastnění z pohledu investora a znalce
Tesařová, Zdeňka ; Superatová, Alena (oponent) ; Hanák, Jakub (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá institutem vyvlastnění a vysvětlením základních pojmů, které se týkají této problematiky. Následně je přiblížena právní úprava institutu vyvlastnění se zaměřením na roli investora a znalce. Znalec určuje pomocí znaleckého posudku výši náhrady za vyvlastnění a náklady s ním spojených. Dále je specifikováno zapojení a úkoly investora, který vstupuje do vyvlastňovacího řízení. Cílem práce je zohlednit problematické aspekty vstupu investora a znalce do vyvlastňovacího řízení a naznačení jejich možných východisek.
|
|
|
Nájemné bytů ve vybraných lokalitách města Brna a faktory, které je ovlivňují
Rýznarová, Iveta ; Tesařová, Zdeňka (oponent) ; Uhlová, Eva (vedoucí práce)
Diplomová práce je souhrnem popisujícím současnou bytovou situaci v lokalitě města Brna. Zabývá se porovnáním výše obvyklého nájemného z bytů v jednotlivých lokalitách města a posuzuje změny nájmů z hlediska polohy, vybavení a velikosti bytu. Zjištěné údaje jsou rozděleny pro byty o velikosti 1+1, 1+kk, 2+1, 2+kk, 3+1, 3+kk a větší. Zmapování trhu a jeho cen v oblasti nájmu je provedeno jak textově tak graficky.
|
|
|
Analýza vlivu Luhačovické přehrady na okolí
Pikhartová, Karolína ; Tesařová, Zdeňka (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Práce se zabývá problematikou vlivu Luhačovické přehrady na okolí, zejména na cenu rekreačních objektů. Obsahem pak jsou pojmy a seznámení s problematikou přehrad a zhodnocení oceňovacích metod vhodných pro danou problematiku. Dále se práce zabývá současným stavem přehrady a jejího okolí, co se v okolí nachází a jaké jsou ekonomické náklady na provoz. Vlastní řešení obsahuje zjištění průměrné ceny chat v dané lokalitě a porovnání s průměrnými cenami rekreačních objektů jiných vybraných oblastí. Závěrem je pak zhodnocení jak těchto průměrných hodnot, tak i zhodnocení ekonomických a bezpečnostních vlivů, které přehrada do okolí přináší.
|
|
|
Návrh kritérií a tvorba metodiky pro stanovení výše nájmů z pozemků v zemědělských areálech v konkrétních lokalitách
Tesařová, Zdeňka ; Mikš, Lubomír (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (oponent) ; Superatová, Alena (vedoucí práce)
V dizertační práci je popsána problémová situace, která spočívá v neexistenci ujasněné metodiky pro stanovení výše nájmů z pozemků v zemědělských areálech. Jsou navržena kritéria, která by mohla mít vliv na výše nájmů z pozemků v zemědělských areálech. Jedním z nich je typ zdroje vody. Vytvořená databáze sestává z různorodých dat, která jsou následně vyhodnocována. Data pro zvolené lokality byla statisticky vyhodnocena. Dále bylo určeno procentuální vyjádření nájemného vůči obvyklé (tržní) ceně pronajatého pozemku. Navržené koeficienty byly kvantifikovány a byly zároveň ověřeny na praktických případech. Výstupem práce je vytvořená metodika pro stanovení obvyklé výše nájmů z pozemků v zemědělských areálech.
|
host ::
RSS.