|
|
Faktory nadhodnocení odhadních cen: analýza rozdílů mezi kupními a odhadními cenami bytů v roce 2019
Sunega, Petr ; Kubala, Petr ; Lux, Martin ; Macek, M.
Obsahem studie je porovnání výše kupních a odhadních cen bytů v roce 2019 a analýza hlavních faktorů vysvětlujících případné rozdíly mezi nimi. Kupní ceny byly získány z evidence Českého úřadu zeměměřičského a katastrálního, odhadní ceny pak ze zdrojů České spořitelny, a.s., která byla zároveň aplikačním garantem projektu. Cílem studie je především pokusit se odpovědět na otázku, jaké byly hlavní faktory v pozadí rozdílů mezi kupními a odhadními cenami bytů v ČR v roce 2019, v jakých segmentech trhu se tyto rozdíly projevovaly nejvíce a jaké by mohly být potenciální důvody těchto rozdílů.
|
|
|
Datové zdroje pro srovnání kupních a odhadních cen nemovitostí
Sunega, Petr ; Kubala, Petr ; Lux, Martin ; Macek, M.
Obsahem studie je popis a definice dat o nemovitostech (včetně odhadních cen) sbíraných jedním z hlavních poskytovatelů hypotečních úvěrů v ČR, Českou spořitelnou, a.s., a popis a definice dat o nemovitostech (včetně kupních cen) shromažďovaných a evidovaných ČÚZK. Cílem studie je upozornit na problémy spojené se sběrem dat i jejich analýzou, například poukázat na možnosti jejich propojení s dalšími (externími) daty nebo na problémy s jejich filtrací, čištěním.
|
|
|
Vnímání residenční atraktivity města Jihlavy jejími obyvateli
Kumbárová, Marie ; Temelová, Jana (vedoucí práce) ; Sunega, Petr (oponent)
The aim of this thesis is to analyze the trends in avoidable mortality in the selected Central and Eastern European countries in the period 1980-2005. Since the collapse of the communist regime, the mortality in the Czech Republic has improved more rapidly than in other Central and Eastern European countries. The concept of avoidable mortality has been used as a methodological instrument for measuring of efficiency of the health care system in order to reduce intensity of mortality in population. Using the method of decomposition of the temporary life expectency between ages 0 and 75 years, contributions of each category of causes of death were investigated. The results of time analysis show that improvements in health care and prevention, and change of lifestyle significantly contribute to the increase of the temporary life expectancy between the years 1980 a 2005. On the contrary, impact of the health care system was not shown in the study of geographical differences in mortality. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
|
|
|
Metodika identifikace tržního selhání v oblasti bydlení
Mikeszová, Martina ; Lux, Martin ; Sunega, Petr ; Boumová, Irena ; Tichý, D. ; Kohout, M.
Cílem metodiky je identifikovat selhání trhu bydlení, a to jak na úrovni obcí ČR, tak na úrovni jednotlivých domácností, které má posloužit pro prokázání potřeby veřejné podpory v oblasti sociálního bydlení. Využití metodiky má sloužit obcím, ale také státním orgánům pro efektivní rozdělování dotací v oblasti sociálního bydlení, které bude zároveň v souladu s platnými evropskými regulacemi o provozování sociálního bydlení jako služby obecného hospodářského zájmu.
|
|
|
Sociální bydlení v Praze
Kopecká, Zuzana ; Temelová, Jana (vedoucí práce) ; Sunega, Petr (oponent)
Tato diplomová práce se zabývá využitím sociálním bydlení, jako nástroje bytové politiky, na území hlavního města České republiky Prahy. Tato práce hodnotí přístup využití sociálního bydlení z pohledu dvou komparativních výhod tohoto nástroje - první je zvýšení dostupnosti bydlení pro domácnosti znevýhodněné na trhu s bydlením, druhou je možná prevence proti vzniku sociálně vyloučených lokalit. Práce zkoumá tyto aspekty sociálního bydlení na přístupu Magistrátu hl. m. Prahy a jednotlivých městských částí. Podrobněji jsou dopady využití sociálního a obecního bydlení analyzovány na příkladu městské části Prahy 14 a především pak na příkladu sídliště Černý Most, kde je vysoká koncentrace bytového fondu ve vlastnictví městské části Praha 14 a také bytů magistrátních. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
|
|
|
Vnímání residenční atraktivity města Jihlavy jejími obyvateli
Kumbárová, Marie ; Temelová, Jana (vedoucí práce) ; Sunega, Petr (oponent)
The aim of this thesis is to analyze the trends in avoidable mortality in the selected Central and Eastern European countries in the period 1980-2005. Since the collapse of the communist regime, the mortality in the Czech Republic has improved more rapidly than in other Central and Eastern European countries. The concept of avoidable mortality has been used as a methodological instrument for measuring of efficiency of the health care system in order to reduce intensity of mortality in population. Using the method of decomposition of the temporary life expectency between ages 0 and 75 years, contributions of each category of causes of death were investigated. The results of time analysis show that improvements in health care and prevention, and change of lifestyle significantly contribute to the increase of the temporary life expectancy between the years 1980 a 2005. On the contrary, impact of the health care system was not shown in the study of geographical differences in mortality. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
|
|
|
Užívání tabákových výrobků mladistvými v České Republice v roce 2016
Voráčková, Tereza ; Barák, Vladimír (vedoucí práce) ; Sunega, Petr (oponent)
Bakalářská práce mapuje současný stav mladistvých uživatelů tabákových výrobků. Ověřuje vliv rodičů, vrstevníků a dalších faktorů na kuřácké dispozice. Teoretická část práce se zabývá cenotvorbou tabákových výrobků, popisuje tabákový průmysl a srovnává prevalenci kouření ve vybraných evropských zemích. Zhodnocuje jednotlivé determinanty vlivu na mladistvé a doporučuje včasnou, systematickou a dlouhodobou prevenci závislostí ve spolupráci rodin i škol. Výzkum v praktické části práce potvrdil, že mladiství, kteří mají ve svém okolí více kuřáků, jsou častěji uživateli a zároveň se spíše stýkají s kuřáckými přáteli. Zjistil, že na školách jsou vytvořeny standardní mechanismy prevence závislostí, které ale nejsou dostatečně účinné, vzhledem k prevalenci kouření adolescentů.
|
|
|
Společenské náklady obezity v České republice
Tuzarová, Kateřina ; Běláčková, Vendula (vedoucí práce) ; Sunega, Petr (oponent)
Počet lidí trpících obezitou se v posledních desetiletích celosvětově rapidně zvýšil. Česká republika není v tomto ohledu výjimkou. Každý pátý dospělý Čech má problémy s obezitou, čímž se ČR řadí na přední příčky v evropském i celosvětovém srovnání zemí ve výskytu obezity. Obezita představuje rizikový faktor vedoucí ke vzniku řady závažných onemocnění. Rostoucí výskyt obezity se promítá přímo do výdajů na zdravotní péči, ale také nepřímo působí náklady v podobě ztráty produktivity. Tato práce je první studií v ČR, která nabízí odhad přímých a nepřímých nákladů obezity. Metodou cost-of-illness studie byly celkové společenské náklady obezity v ČR pro rok 2013 vyčísleny na 12,1 miliard Kč, což odpovídalo 0,3 % HDP v daném roce. Přímé náklady tvořily dvě třetiny tohoto odhadu. Nejvyšší náklady přiřaditelné obezitě byly nalezeny u onemocnění bolestí zad, artrózou, ischemickou chorobou srdeční a cukrovkou 2. typu.
|
|
|
Komparativní analýza současných přístupů k pěstování rychle rostoucích dřevin v České republice a v zemích Evropské unie
Pastýříková, Jana ; Macháč, Jan (vedoucí práce) ; Sunega, Petr (oponent)
Produkce rychle rostoucích dřevin představuje významný obnovitelný přírodní zdroj. Vzhledem k rostoucímu zájmu společnosti o environmentální udržitelnost se proto exis-tence výmladkových plantáží stává všeobecně důležitou. Zakládání plantáží je investicí s dlouhodobou návratností a z toho důvodu je třeba zvážit, zdali tato skutečnost není pro zemědělce příliš velkou zátěží, která by je v dlouhodobém měřítku mohla odrazovat od tohoto významného způsobu nepotravinářského využití půdy. Posouzení této hypo-tézy dochází na základě komparativní analýzy ziskovosti modelových plantáží České republiky, Německa a Švédska. Jejím výsledkem je vzhledem k zápornému zisku České republiky vyhodnocení dotací jako žádoucích. V případě Německa a Švédska vychází zisk v kladných hodnotách i bez započtení dotace. Abychom ale mohli zvážit potřebnost dotací u těchto zemí, bylo by nutné komparaci rozšířit o faktor nákladů obětovaných příležitostí.
|
|
|
Příležitost, nebo hrozba? Developerské projekty v obci Obříství z pohledu občanů v roce 2015
Harkabuzová, Zuzana ; Barák, Vladimír (vedoucí práce) ; Sunega, Petr (oponent)
Developerské projekty jsou v České republice poměrně novým fenoménem na trhu nemovitostí a aktuálně dochází k jejich expanzi zejména v Praze. Práce se zabývá subjektivním vnímáním developerských projektů občany v obci Obříství a vychází z teoretického základu projektového managementu a developerské činnosti. V této odborné práci je použit kvantitativní výzkum s technikou písemného dotazníkového šetření s analýzou věcných skutečností. Výsledky práce ukázaly, že občané vnímají vliv developerských projektů na místní život spíše jako hrozbu, než příležitost. Obecně jsou však s životem v obci a kvalitou poskytovaných služeb převážně spokojeni.
|
host ::
RSS.