Národní úložiště šedé literatury Nalezeno 13 záznamů.  1 - 10další  přejít na záznam: Hledání trvalo 0.00 vteřin. 
Stanovení výše zhodnocení rodinného domu v Uherském Brodě
Šnajdar, Martin ; Sadílek, Augustin (oponent) ; Klika, Pavel (vedoucí práce)
Tato diplomová práce popisuje vliv prací provedených na rodinném domě a srovnání tohoto vlivu na jeho tržní hodnotu. V teoretické části jsou definovány základní pojmy z odborné literatury a legislativy. Vybrán byl dům ve městě Uherský Brod ve stavu před rekonstrukcí. V praktické části byly vypočítány obvyklé ceny před rekonstrukcí. Byla navržena rekonstrukce domu a vypočítány náklady na stavební práce agregovaným rozpočtem. Pomocí databáze nemovitostí byla stanovena obvyklá cena obdobných nemovitostí po rekonstrukci.
Stanovení výše zhodnocení rodinného domu v Uherském Brodě
Šnajdar, Martin ; Sadílek, Augustin (oponent) ; Klika, Pavel (vedoucí práce)
Tato diplomová práce popisuje vliv prací provedených na rodinném domě a srovnání tohoto vlivu na jeho tržní hodnotu. V teoretické části jsou definovány základní pojmy z odborné literatury a legislativy. Vybrán byl dům ve městě Uherský Brod ve stavu před rekonstrukcí. V praktické části byly vypočítány obvyklé ceny před rekonstrukcí. Byla navržena rekonstrukce domu a vypočítány náklady na stavební práce agregovaným rozpočtem. Pomocí databáze nemovitostí byla stanovena obvyklá cena obdobných nemovitostí po rekonstrukci.
Analýza a návrh způsobu využití stávajícího objektu v Brně
Jeřábek, Ladislav ; Sadílek, Augustin (oponent) ; Čech, Josef (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá analýzou a návrhem nového využití stávajícího objektu za použití metody nejvyššího a nejlepšího využití, též známé jako HABU. První část je zaměřena na současný stav poznání a popisuje danou problematiku v teoretické rovině, kdy se jedná především o vysvětlení pojmů z oblasti stavebnictví a oceňování nemovitostí. Tato kapitola je doplněna o rešerši, která popisuje využití metody HABU v České republice a zahraničí. V dalších částech je formulován problém, jsou stanoveny cíle řešení a také postupy použité k jejich dosažení. V návrhové části jsou předloženy jednotlivé varianty možného využití, které jsou podrobeny zkouškám zmíněné metody. Varianta dosahující nejvyššího zhodnocení představuje nejvyšší a nejlepší využití objektu.
Posouzení vlivů územního plánování na cenu pozemků ve Vyškově
Sankot, Martin ; Sadílek, Augustin (oponent) ; Doležalová, Monika (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá vlivem územního plánování na obvyklou cenu pozemků ve Vyškově. První část se věnuje teoretickému zázemí potřebnému k pochopení dané problematiky. Následuje kapitola, která formuluje problémy, stanovuje hypotézy a cíle řešení této práce. Dále jsou popsány a zdůvodněny použité metody k naplnění cíle. V závěru první části se nachází kapitola, kde je popsána řešená lokalita spolu s vybranými pozemky. Následuje část vlastního řešení, která obsahuje samotné ocenění vybraných pozemků ve třech stupních územně plánovací dokumentace. Je zde využita analýza trhu města Vyškov a následně vytvořena srovnávací databáze pro ocenění pozemků pomocí komparativní přímé metody. Závěrem jsou shrnuty dosažené výsledky vlastního řešení a interpretovány vlivy územního plánování působící na výši obvyklé ceny pozemků ve Vyškově.
Územní plánování v praxi v obci Letovice
Musil, Lukáš ; Sadílek, Augustin (oponent) ; Doležalová, Monika (vedoucí práce)
Diplomová práce popisuje problematiku územního plánování. Teoreticky seznamuje čtenáře s územním plánováním, územním plánem a způsobem jeho zpracování. Na příkladu vybrané obce je analyzován současný stav územního plánu a jeho změny. Na základě těchto poznatků jsou navrženy další rozvojové možnosti obce.
Posouzení vlivů ÚP na cenu pozemků v městské části Brně – Soběšicích
Pokorná, Denisa ; Sadílek, Augustin (oponent) ; Doležalová, Monika (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zabývá oceněním vybraného pozemku v městské části Brně – Soběšicích. V úvodní části práce jsou zmíněny důležité pojmy a metody související s oceňováním nemovitostí, které jsou nezbytné znát pro účely oceňování pozemků. Dále jsou v práci uvedeny informace o oceňovaném pozemku, u kterého je v současnosti podána žádost na územní změnu jeho využití, tento proces a celý průběh územní změny v městě Brně je stručně popsán v samostatné kapitole. Poté se pro posuzovaný pozemek stanoví zjištěná a obvyklá cena a to ve třech stádiích využití pozemku v územním plánu. Jsou okomentovány jednotlivá stádia, vlivy na cenu a možné důvody rozdílů cen. Závěr práce je věnován vyhodnocením výsledků.
Oceňování věcných břemen - komparace různých metod ocenění
Prokop, Jan ; Sadílek, Augustin (oponent) ; Klika, Pavel (vedoucí práce)
V této diplomové práci řeším způsoby ocenění věcných břemen podle současné legislativy a metodiky. Věcná břemena, jakožto nástroj pro omezení nebo rozšíření práv k nemovitostem, rozvádím v obecné rovině, uvedu způsoby jejich oceňování a následně aplikuji tyto metody na konkrétní věcná břemena.
Posouzení vlivů ÚP na cenu pozemků v Otrokovicích a Napajedlích
Jurčová, Anna ; Sadílek, Augustin (oponent) ; Doležalová, Monika (vedoucí práce)
Cílem diplomové práce je posoudit a interpretovat vliv územního plánovaní na ceny zvolených pozemků ve městech Napajedla a Otrokovice. Pro splnění tohoto cíle byly zvoleny příslušné lokality, u kterých bylo simulováno, že se nacházejí jednak v plochách nestavebních a jednak určených k zastavění, a to dle různých stupňů územního plánování. Pozemky byly uvažovány jako zemědělské, určené k zastavění a stavební. Ocenění bylo provedeno cenou zjištěnou za pomocí oceňovací vyhlášky a rovněž cenou obvyklou pomocí přímého porovnání. Ceny porovnávaných pozemků byly získány z realizovaných kupních smluv z katastru nemovitostí a z nabídek z realitních serverů. Závěrem budou výsledky v obou městech porovnány a budou vyhodnoceny faktory, které měly na zjištěné výsledky vliv.
Analýza nejvyššího a nejlepšího využití budovy na ulici Vojtova 12, Brno
Mikulcová, Kristýna ; Sadílek, Augustin (oponent) ; Klika, Pavel (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá aplikací analýzy nejvyššího a nejlepšího využití nemovitosti na adrese Vojtova 541/12 v Brně. Teoretická část popisuje problematiku oceňování nemovitostí, která s prací úzce souvisí. Také jsou zde podrobně popsány zkoušky, na kterých se metoda zakládá: legální přípustnost, fyzická možnost, finanční opodstatněnost a maximální výnosnost. V praktické části jsou tyto zkoušky aplikovány na oceňovanou nemovitost a následně je stanoveno nejvyšší a nejlepší využití.
Vlivy působící na cenu stavebních pozemků ve městě Brně
Šimáček, Adam ; Sadílek, Augustin (oponent) ; Doležalová, Monika (vedoucí práce)
Cílem diplomové práce je zjistit a vyhodnotit vlivy působící na cenu stavebních pozemků ve městě Brně. Teoretická část diplomové práce vymezuje pojmy ze zákonů vztahujících se ke stavebním pozemkům. Vybrané pozemky se nachází na území města Brna, ve kterém je rovněž analyzován trh se stavebními pozemky. Dále jsou shrnuty aspekty, které ovlivňují cenu stavebního pozemku při ocenění podle cenového předpisu. Analytická část je zaměřena na pozemky, ke kterým byl zveřejněn cenový údaj v katastru nemovitostí, tyto jsou pak konfrontovány s oceňovací vyhláškou. Získané informace jsou v závěru vyhodnoceny.

Národní úložiště šedé literatury : Nalezeno 13 záznamů.   1 - 10další  přejít na záznam:
Chcete být upozorněni, pokud se objeví nové záznamy odpovídající tomuto dotazu?
Přihlásit se k odběru RSS.