|
|
Srovnání cen rodinného domu ve vybraných lokalitách v okrese Ostrava-město v letech 2017 a 2018
Kliment, Daniel ; Komosná, Milada (oponent) ; Lorencová, Marie (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá srovnáním cen rodinného ve vybraných lokalitách v okrese Ostrava-město v letech 2017 a 2018. Jedná se o lokality Hošťálkovice a Slezská Ostrava, jež tvoří městské části a obec Šenov. U těchto lokalit určím cenu zjištěnou a cenu obvyklou pro rok 2017 a 2018. Na základě zajištěné projektové dokumentace novostavby rodinného domu sestavím také položkový rozpočet a vše vyhodnotím. Teoretická část diplomové práce se zabvývá uvedením a vysvětlením terminologie, seznámením s právními předpisy, porovnávací metodou, na jejímž základě určím cenu obvyklou a porovnávací způsob dle oceňovacích předpisů, kterým určím cenu zjištěnou. Je zde uvedena také obecně metodika určení ceny stavebního díla.
|
|
|
Ocenění s využitím informačního modelu budovy
Průcha, Aleš ; Venkrbec, Václav (oponent) ; Kliment, Daniel (vedoucí práce)
Cílem této diplomové práce je s využitím modelu BIM ocenit stavbu nákladovým způsobem. Práce se zabývá představením BIM, popisu historie, zaváděním a potřebou BIM ve stavebnictví. Dále je v práci obsažen popis metod ocenění se zvláštním zaměřením na nákladový způsob ocenění. Pro účely práce byl vytvořen 3D model rodinného domu. Takto vytvořený model byl oceněn několika nákladovými způsoby ocenění – propočet dle technickohospodářských ukazatelů, položkový rozpočet, nákladové ocenění BIM. Práce obsahuje popis postupu při ocenění pomocí BIM a vyhodnocení cen všech nákladových způsobů.
|
|
|
Sportovní zázemí tenisového klubu
Kliment, Daniel ; Struhala, Karel (oponent) ; Manychová, Monika (vedoucí práce)
Předmětem této diplomové práce je novostavba sportovního zázemí tenisového klubu v Brně, Královo Pole. Objekt má suterén a tři nadzemní podlaží. Hlavní vstup do objektu je ze západní strany v úrovni 1.NP. Ve spodní části objektu je umístěno zázemí pro sportovce. V horní části je umístěno zázemí pro personál a snackbar. Svislé a vodorovné konstrukce jsou provedeny převážně z keramických systémových prvků Heluz. Schodiště jsou monolitické železobetonové. Součástí novostavby jsou také kompletní konstrukce hliníkových, klempířských, ostatních, truhlářských, a zámečnických výrobků. Projekt byl zpracován pomocí počítačového programu AutoCAD.
|
|
|
Vliv specifické lokality na cenu rodinného domu: Brno – Divišova čtvrť
Konšelová, Tereza ; Kliment, Daniel (oponent) ; Doležalová, Monika (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zabývá posouzením a vyhodnocením vlivu specifické lokality Brno – Divišova čtvrť na cenu rodinného domu. Rešerše je zaměřena na trh s nemovitostmi, popis zástavby bývalých dělnických kolonií, pojem cena a jeho interpretace a komparativní metody. Dále je popsána lokalita Divišova čtvrť s veškerými specifiky a provedena analýza realitního trhu v této lokalitě včetně prognózy budoucího vývoje. V rámci vlastního řešení je sestavena databáze srovnávaných nemovitostí a je provedeno ocenění rodinného domu ve čtyřech vybraných lokalitách za použití metody přímého porovnání. Vliv lokality, spolu s dalšími faktory, je rovněž statisticky vyhodnocen pomocí vícerozměrné lineární regresní analýzy. Výsledky ocenění i vícerozměrné lineární regresní analýzy jsou diskutovány a je zhodnocen vliv specifické lokality.
|
|
|
Využití informačního modelu budovy (BIM) v realitním inženýrství
Homolová, Tereza ; Komosná, Milada (oponent) ; Kliment, Daniel (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá metodikou informačního modelování budov (BIM) a jejím možným využitím v oblasti realitního inženýrství. Dokument je rozdělen do tří hlavních částí. První část práce se soustředí na představení metodiky BIM, kde je rozebrán historický vývoj, základní principy, softwarové nástroje a přínosy v jednotlivých fázích životního cyklu stavby. Závěrem úvodní kapitoly je obecné shrnutí výhod a nevýhod metodiky BIM. Ve druhé části se práce zabývá analýzou současného stavu. Rozebrána je míra implementace metodiky BIM, a to jak v České republice, tak v zahraničí. Poslední část práce se zabývá možnostmi využití BIM v oblasti realitního inženýrství, konkrétně pak ve třech oblastech facility managmentu a správy nemovitosti, realitního trhu a realitních kanceláří a oceňování nemovitostí. Možnosti praktického využití jsou zde demonstrovány na ukázkových modelech. Závěrem práce je na základě diskuze zhodnocení možností využití metody BIM v realitním inženýrství.
|
|
|
Vliv nemateriálových faktorů na cenu rezidenčních staveb ve vybrané lokalitě Brno-venkov
Macko, Peter ; Cupal, Martin (oponent) ; Kliment, Daniel (vedoucí práce)
Predmetom diplomovej práce Vliv nemateriálových faktorů na cenu rezidenčních staveb ve vybrané lokalitě Brno-venkov je ocenenie rodinného domu v troch rozličných lokalitách v okrese Brno-venkov. Ocenenie vybraného rodinného domu je vykonané porovnávacím prístupom pomocou metódy priameho porovnania. Medzi zvolené lokality patrí obvod obce s rozšírenou pôsobnosťou Rosice, obvod obce s rozšírenou pôsobosťou Šlapanice a obvod obce s rozšírenou pôsobnosťou Židlochovice. Cieľom práce je tiež porovnať vplyv nemateriálových faktorov na cenu rodinných domov vo vybranej lokalite. Jednotlivé vplyvy materiálových aj nemateriálových faktorov na cenu rodinného domu sú obsiahnuté vo zvolených multiplikačných koeficientoch, ktoré upravujú cenu porovnávaných nehnuteľností z vlastných databáz vzhľadom k oceňovanému objektu.
|
|
|
Rodinný dům
Kliment, Daniel ; Struhala, Karel (oponent) ; Manychová, Monika (vedoucí práce)
Předmětem této bakalářské práce je novostavba jednopodlažního částečně podsklepeného rodinného domu s obytným podkrovím v Branticích. Dům bude sloužit pro bydlení čtyřčlenné rodiny. Hlavní vstup do objektu je ze severní strany v úrovni 1.NP. Hlavní vjezd je také ze severní strany v úrovni 1.NP vedoucí do suterénní garáže. Hlavní pobytové místnosti jsou orientovány na energeticky výhodné strany. Svislé a vodorovné konstrukce jsou provedeny převážně z keramických systémových prvků Heluz. Schodiště jsou monolitické železobetonové. Součástí rodinného domu jsou také kompletní konstrukce truhlářských a zámečnických výrobků. Projekt byl zpracován pomocí počítačového programu AutoCAD.
|
|
|
Společné datové prostředí (CDE) v oblasti BIM projektů a realitního inženýrství
Zatloukalová, Nikola ; Hrdlička, Tomáš (oponent) ; Kliment, Daniel (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá analýzou společného datového prostředí a vyhodnocuje přínosy jeho použití pro BIM projekty s využitím pro realitní inženýrství. První část práce je zaměřena na nezbytná teoretická východiska. Je důležité nejdříve představit koncepci BIM, jelikož je úzce spjata s hlavním tématem této práce. Závěr první kapitoly se již soustředí na společné datové prostředí. V rámci druhé části této práce, jež se zabývá analýzou současného stavu, dochází k analýze existujících CDE řešení v tuzemsku a zahraničí. Je zhotoveno také dotazníkové šetření zaměřené na tuto problematiku. Kapitola je ukončena shrnutím získaných informací. Poslední kapitola se soustředí na vlastní teoretický návrh platformy CDE včetně ukázky možného uživatelského rozhraní.
|
|
|
Vliv specifické lokality na cenu rodinného domu: Brno – Divišova čtvrť
Konšelová, Tereza ; Kliment, Daniel (oponent) ; Doležalová, Monika (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zabývá posouzením a vyhodnocením vlivu specifické lokality Brno – Divišova čtvrť na cenu rodinného domu. Rešerše je zaměřena na trh s nemovitostmi, popis zástavby bývalých dělnických kolonií, pojem cena a jeho interpretace a komparativní metody. Dále je popsána lokalita Divišova čtvrť s veškerými specifiky a provedena analýza realitního trhu v této lokalitě včetně prognózy budoucího vývoje. V rámci vlastního řešení je sestavena databáze srovnávaných nemovitostí a je provedeno ocenění rodinného domu ve čtyřech vybraných lokalitách za použití metody přímého porovnání. Vliv lokality, spolu s dalšími faktory, je rovněž statisticky vyhodnocen pomocí vícerozměrné lineární regresní analýzy. Výsledky ocenění i vícerozměrné lineární regresní analýzy jsou diskutovány a je zhodnocen vliv specifické lokality.
|
|
|
Ocenění s využitím informačního modelu budovy
Průcha, Aleš ; Venkrbec, Václav (oponent) ; Kliment, Daniel (vedoucí práce)
Cílem této diplomové práce je s využitím modelu BIM ocenit stavbu nákladovým způsobem. Práce se zabývá představením BIM, popisu historie, zaváděním a potřebou BIM ve stavebnictví. Dále je v práci obsažen popis metod ocenění se zvláštním zaměřením na nákladový způsob ocenění. Pro účely práce byl vytvořen 3D model rodinného domu. Takto vytvořený model byl oceněn několika nákladovými způsoby ocenění – propočet dle technickohospodářských ukazatelů, položkový rozpočet, nákladové ocenění BIM. Práce obsahuje popis postupu při ocenění pomocí BIM a vyhodnocení cen všech nákladových způsobů.
|
host ::
RSS.