TY - THES TI - Využití statistických metod při oceňování nemovitostí TT - Valuation of real estates using statistical methods AU - Funiok, Ondřej AB - Diplomová práce se zabývá oceňováním nemovitostí v České republice za pomocí statistických metod. Práce se zaměřuje komplexní úlohu založenou na datech z inzertního webového portálu. Cílem diplomové práce je vytvoření prototypu statistického predikčního modelu pro oceňování obytných nemovitostí v Praze a jeho vyhodnocení pro další možnosti rozšiřování. Struktura práce je koncipovaná podle metodiky CRISP-DM. Na předzpracovaných datech jsou postupně vyzkoušeny metody regresních stromů a náhodných lesů, pomocí kterých je predikována cena nemovitostí. AB - The thesis deals with the valuation of real estates in the Czech Republic using statistical methods. The work focuses on a complex task based on data from an advertising web portal. The aim of the thesis is to create a prototype of the statistical predication model of the residential properties valuation in Prague and to further evaluate the dissemination of its possibilities. The structure of the work is conceived according to the CRISP-DM methodology. On the pre-processed data are tested the methods regression trees and random forests, which are used to predict the price of real estate. UR - http://www.nusl.cz/ntk/nusl-359241 UR - http://www.vse.cz/vskp/eid/70327 A2 - Řezanková, Hana A2 - Pecáková, Iva LA - cze KW - decision trees KW - náhodné lesy KW - random forests KW - CART KW - CRISP-DM KW - oceňování nemovitostí KW - real estate appraisal KW - Random Forest KW - rozhodovací stromy PY - 2017 PB - Vysoká škola ekonomická v Praze, nám. W. Churchilla 4, 130 67 Praha 3, http://www.vse.cz ER -