Original title:
Hypoteční úvěry v České republice
Translated title:
Mortgage Loans in the Czech Republic
Authors:
Horáčková, Lucie ; Šrédl, Karel (advisor) ; Hana, Hana (referee) Document type: Master’s theses
Year:
2016
Language:
cze Publisher:
Česká zemědělská univerzita v Praze Abstract:
[cze][eng] Tato diplomová práce se zabývá hypotečními úvěry na území České republiky.
Práce je rozdělena do dvou částí, první část poskytuje teoretická východiska
hypotečního trhu v České republice včetně historie těchto úvěrů. Rozděluje tyto úvěry
podle typologie a vymezuje poskytovatele těchto služeb. V praktické části je
vypracována analýza výše úrokových sazeb z nabídek jednotlivých bank na hypotečním
trhu v České Republice, a to při různých parametrech hypotečního úvěru. K této
úrokové sazbě je vypočtena i měsíční splátka úvěru. Porovnáním jednotlivých nabídek
je tedy možné vybrat nejvýhodnější nabídku pro daný případ. Pro každého
potenciálního spotřebitele je tak možné porovnat výhodnost nabídky financování
vlastního bydlení hypotékou, či bydlení v nájmu.
This diploma thesis is focusing on mortage loans in the teritory of Czech
Republic. Thesis is divided into two parts. In the first oneit brings theoretical recourse
od mortages market in Czech Republic, including history of these loans. It divides
those loans by typology, and defines providers of these servicer. In the practical part,
there is developer analysis of the interest rates of individual banks at mortage market in
Czech Republic. Analysis is made at different parameters of mortage loans. For this
interes rate, there i salso calculated monthly payment. By comparison of each offer
there is a possibility to choose the best offer for every case. For every potencial
consumer is possible to compare profitability of financing own housing by mortage or
by housing by rent.
Keywords:
fixace; hypoteční zástavní listy; hypoteční úvěr; LTV; zástavní právo; úroková sazba