Original title: Analýza vlivu typu konstrukce na výši obvyklé ceny bytů v Hradci Králové
Translated title: Impact analysis of the type of construction on the normal prices of apartments in Hradec Králové
Authors: Kašparová, Eva ; Hrubanová, Michaela (referee) ; Hlavinková, Vítězslava (advisor)
Document type: Master’s theses
Year: 2016
Language: cze
Publisher: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract: [cze] [eng]
Cílem diplomové práce je stanovení ceny obvyklé nemovitých věcí typu byt v Hradci Králové, včetně zjištění do jaké míry obvyklou cenu ovlivňuje typ nosné konstrukce. Dílčím úkolem je ocenění vybraných bytů různými metodami oceňování. K řešení úkolu byly použity způsoby z platného cenového předpisu – způsob nákladový a porovnávací i tržní metody oceňování – metoda výnosová a metoda přímého porovnání, ze které je odhadnuta cena obvyklá. Závěr práce obsahuje rekapitulaci výsledků cen bytů a analýzu zjištěných rozdílů. The object of thesis is estimation of the normal price for property type of apartment in Hradec Králové, including finding of the extent to which is the normal price influenced by the type of supporting structure. A partial task is valuation of selected apartments using different valuation methods. The solution task were used the price regulation methods – cost method and comparative method and market valuation methods – yield method and the direct comparison method of valuation, which is estimated market value. Finally the thesis contain a recapitulation of prices and analysis of detected differences.
Keywords: Apartment; apartment house.; direct comparison method; Hradec Králové; market value; panel building; usable area; Byt; bytový dům.; Hradec Králové; metoda přímého porovnání; obvyklá cena; panelový dům; užitná plocha

Institution: Brno University of Technology (web)
Document availability information: Fulltext is available in the Brno University of Technology Digital Library.
Original record: http://hdl.handle.net/11012/59207

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-241331


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > Brno University of Technology
Academic theses (ETDs) > Master’s theses