Original title: Reálné rozdělení nemovitosti - zemědělské usedlosti
Translated title: Real Estate Division - a Farmstead
Authors: Šťastný, Petr ; Simonides, Martin (referee) ; Šmahel, Milan (advisor)
Document type: Master’s theses
Year: 2012
Language: cze
Publisher: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract: [cze] [eng]
Diplomová práce na téma „Reálné rozdělení nemovitosti – zemědělské usedlosti“ se zabývá reálným rozdělením konkrétní zemědělské usedlosti v obci XXX, okres Olomouc. Na základě provedeného místního šetření a po prostudování podkladů získaných od vlastníků nemovitosti, bylo analyzováno a na závěr posouzeno, zda je nemovitost s ohledem na splnění předpokladů občansko-právních, stavebně-právních, stavebně-technických, provozně-technických a ekonomických reálně dělitelná či nikoliv. U nemovitosti byla zjištěna cena podle platného cenového předpisu a cena obvyklá ve stavu před reálným rozdělením. Cena podle platného cenového předpisu a cena obvyklá pak byly vypočteny i pro jednotlivé reálným rozdělením nově vzniklé nemovitosti. Diplomová práce se skládá ze dvou základních částí. První část diplomové práce tvoří část teoretická, ve které je vysvětlena problematika reálného rozdělení nemovitostí a popis činnosti znalce při zpracování tohoto druhu znaleckého posudku. Druhou část diplomové práce tvoří část praktická, která obsahuje vlastní znalecký posudek reálného rozdělení nemovitosti zemědělské usedlosti v obci XXX okres Olomouc. The present diploma thesis ‘Practical Division of a Real Estate – Agricultural Farmstead‘ is concerned with actual division of an agricultural homestead in XXX, the district of Olomouc. Based on the local examination which has been performed and after analyzing documents acquired from the owners, conclusions were drawn as to the possibility of dividing the estate while adhering to the applicable regulations of the civil procedure, construction law, construction technology, operational technology and economy. Valid price guidelines were used to determine the price of the estate and a comparative price of the estate was also estimated. Both price levels were also determined for the individual parts established by the practical division of the estate. The thesis consists of two basic sections. The first section focuses on theory, explaining the problem of practical division of an estate and providing a description of work of a certified expert drawing up this type of expert opinion. The second section comprises a practical part, which contains the expert opinion on the actual division of the agricultural homestead in the town of XXX in the Olomouc district.
Keywords: approval process; building; building permits; co-owners; construction management; construction work; documentation; easement; expert opinion; majorconstruction part of the building layout; number; number indicative of the common house construction; ownership; pricing; property rights; public communication.; real estate; registration number; share ownership; the Civil Code; The real estate division; utilities; budova; dispoziční řešení; dokumentace; hlavní konstrukční části budovy; inženýrské sítě; katastr nemovitostí; kolaudační řízení; občanský zákoník; ocenění; podílové spoluvlastnictví; Reálné rozdělení nemovitosti; společné části domu; spoluvlastníci; stavba; stavební povolení; stavební úpravy; stavební řízení; veřejná komunikace.; vlastnické právo; vlastnictví; věcné břemeno; znalecký posudek; číslo evidenční; číslo orientační; číslo popisné

Institution: Brno University of Technology (web)
Document availability information: Fulltext is available in the Brno University of Technology Digital Library.
Original record: http://hdl.handle.net/11012/21364

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-232666


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > Brno University of Technology
Academic theses (ETDs) > Master’s theses